Bydgoszcz, Centrum Lokal na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

7
ofert

Marzanna Graban

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 12672

biuro@grabannieruchomosci.pl

601-512-601

zostaw wiadomość

9 563,11 zł/m² cena: 788 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 82,40m2 na parterze w nowym budynku.

Stan lokalu bardzo dobry!!!

Nieruchomość składa się z sali sprzedażowej o powierzchni 38,0 m2 aneksu

kuchennego , toalety oraz przestronnego zaplecza (hala garażowa) o powierzchni 33,2 m2.

Ogrzewanie lokalu własne gazowe. Wysokość lokalu 3,4 m, okna PCV.

Do wykończenia lokalu użyto wysokiej klasy materiałów: płytki gresowe,

armatura łazienkowa, drzwi wewnętrzne oraz imitacja betonu na ścianach. Na wyposażeniu

klimatyzacja, regulator temperatury, piec gazowy dwu-funkcyjny.

Czynsz miesięczny do zarządcy budynku 800 zł., koszt miesięczny ogrzewania to ok 300 zł.

Możliwość zakupu dwóch niezależnych lokali:49,20 m2. oraz 33,20 m2. Wyodrębnione dwa wejścia do lokalu.

Lokal bardzo widoczny z ulicy , możliwość umieszczenia reklamy na witrynie okiennej.

Bliskość do przystanku tramwajowego, dobrze skomunikowanego z centrum Bydgoszczy.

Lokal idealnie nadaje się na gabinety lekarskie, kosmetyczne, biuro rachunkowe itp.

Do ceny należy doliczyć 23 % VAT

Opcja dla inwestora to zakup trzech niezależnych lokali pod wynajem. Lokal o powierzchni 49,2 m2 oraz dwa garaże w cenie 80 tys. każdy.

Nota prawna

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Szczegóły

Symbol oferty GBN-LS-306

Powierzchnia 82,40 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku biurowo-usługowy

Opłaty wg liczników gaz, prąd

Liczba pięter w budynku 4

Stan lokalu bardzo dobry

Stan prawny Odrębna własność lokalu

Mies. czynsz admin. 800 PLN

Czynsz zimowy 603 PLN

Okna PCV

Instalacje nowe

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowy, usługowy

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

nowa oferta